10% Mitglieder-Rabatt auf Ihre Nutzungsänderung zur Ferienwohnung

✅ Angebot anfordern, Erstgespräch buchen, Rabatt sichern. ✅ Schnelle Bearbeitung in 14 Tagen. Mit AntragHeld sicher durch den Genehmigungsprozess: Online, zum Festpreis, mit erfahrenen Architekten.

Google Reviews
Powerbase Collaboration
🏘️600+ Projekte geliefert
📍Deutschlandweit verfügbar
✔️Mitglied der Architektenkammer
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    Alex Brendel
    Heilpraktiker

    Selten habe ich eine so unglaublich tolle Firma mit überdurchschnittlich freundlichen, kompetenten und entgegenkommenden Mitarbeitern erlebt. Selbst b...

  • K
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    Kelly Wasajja
    Unternehmer

    AntragHeld hat mich bei der kompletten Abwicklung meiner Baugenehmigung für das Xtract Studio in Osnabrück unterstützt – und das war eine enorme Hilfe...

  • C
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    Christina Rolke
    Hausbesitzerin

    Sehr netter Kontakt. Der Bauantrag wurde sehr schnell erstellt und kurze Zeit später erfolgte schon die Baugenehmigung. Es gab keine Rückfragen der St...

Warum eine Nutzungsänderung nötig ist

Wenn Sie eine Wohnung anmieten und über Plattformen wie Airbnb oder Booking vermieten möchten, brauchen Sie fast überall in Deutschland eine baurechtliche Genehmigung. Das gilt auch ohne Umbauten – denn es entsteht sogenanntes „gewerbliches Wohnen". Damit greifen andere Anforderungen an: - Brandschutz & Schallschutz - Stellplätze - ggf. Zweckentfremdungsverbot - Zustimmung des Eigentümers Mit AntragHeld sichern Sie sich rechtliche Klarheit, bevor Sie investieren oder mit der Vermietung starten.

So einfach geht's mit AntragHeld

  • Für das Bauamt benötigen Sie eine schriftliche Zustimmung des Eigentümers oder Vermieters, dass die Wohnung als Ferienwohnung genutzt werden darf. Ein einfaches Formular dazu erhalten Sie direkt von uns.
  • Wenn noch Unsicherheit besteht, ob in der Adresse eine Ferienwohnung Aussicht auf Genehmigung hat, dann machen wir für Ihr Objekt gerne eine unverbindliche, kostenlose Vorprüfung beim zuständigen Bauamt.
  • In der Regel besitzt der Eigentümer der Immobilie alte Unterlagen des Gebäudes – die Bauakte oder die alte Baugenehmigung etc. Diese Pläne zeigen, wie die Wohnung ursprünglich genehmigt wurde – eine wichtige Grundlage für die Nutzungsänderung. Tipp: Sollten keine Grundlagen vorhanden sein, können Sie mit einer Vollmacht des Eigentümers im Bauaktenarchiv Einsicht nehmen. Reservieren Sie frühzeitig einen Termin, da die Vorlaufzeit bis zu mehreren Wochen beträgt.
  • Unsere Architekten übernehmen alles Weitere: • Abstimmung mit dem Bauamt • Erstellung sämtlicher Pläne & Formulare • Digitale Einreichung beim zuständigen Amt So kommen Sie schnell, sicher und digital durch den Genehmigungsprozess – ohne Papierkram, ohne Stress.

Lassen Sie Ihr Projekt nicht vom Bauantrag aufhalten!

FAQ

Häufig gestellte Fragen

  • Nein, unser eigenes Team von festangestellten Architekten & Ingenieuren steht Ihnen von Anfang bis Ende mit Rat und Tat zur Seite.

  • Generell gilt: Je mehr Unterlagen Sie uns zur Verfügung stellen können, desto besser. Mit Bestandszeichnungen wie Grundriss, Schnitt und Ansicht und Angaben zu Ihrem Grundstück erstellen wir die Unterlagen für Ihren Bauantrag.

  • Wir sind Spezialisten für die Erstellung von Bauanträgen und konzentrieren uns ausschließlich darauf (über 200 Projekte). Dadurch können wir Sie schneller und zuverlässiger zu Ihrer Baugenehmigung bringen. Ganz zu schweigen von unseren wettbewerbsfähigen Preisen und unserem hervorragenden Kundenservice!
  • Wenn Sie eine Baugenehmigung benötigen, brauchen Sie einen qualifizierten Architekten oder Ingenieur, der den Antrag stellt. Nicht für alle Projekte ist jedoch eine Baugenehmigung erforderlich: Wenden Sie sich an uns, wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Ihr Projekt eine Genehmigung benötigt. Die erste Beratung ist kostenlos!
  • Ein erstes, unverbindliches Videogespräch können Sie mit AntragHeld kostenlos führen. Erstellen Sie einfach ein Angebot über „Jetzt Angebot Erstellen“ und Sie erhalten die Möglichkeit, ein Gespräch zu buchen.
  • Wir bemühen uns um eine wettbewerbsfähige und transparente Preisgestaltung, die sich nach dem Arbeitsaufwand für jedes Projekt richtet. Dieser Preis liegt normalerweise zwischen 1500 - 2500 Euro. Um den genauen Preis für Ihr Projekt zu erfahren, klicken Sie auf die Schaltfläche „Jetzt Angebot erstellen“ auf unserer Website.
  • Egal wo Sie sind – wir bringen Ihren Bauantrag sicher ans Ziel. Dank unseres digitalen Prozesses ist der Bauantragservice von AntragHeld in ganz Deutschland verfügbar.

  • Unser Verfahren sieht folgendermaßen aus:

    1. Geben Sie die grundlegenden Angaben zu Ihrem Projekt über das Tool „Jetzt Angebot erstellen“ auf unserer Website ein. Nach dem Absenden erhalten Sie innerhalb weniger Sekunden automatisch Ihr Angebot.
    2. In einem 15-minütigen, unverbindlichen Videogespräch klären wir alle Einzelheiten Ihres Projekts und unseres Angebots. Anschließend können Sie Ihr Angebot unterschreiben und wir können gemeinsam loslegen.
    3. Alles was Sie nun noch tun müssen, ist uns die Bestandsunterlagen und die Vollmacht für die Kommunikation mit der Baubehörde zusenden. Den Rest erledigen wir.
    4. Wenn nicht anders vereinbart, erstellen wir innerhalb von 7 Tagen Ihren vollständigen Bauantrag und Sie erhalten die Unterlagen zur Prüfung. Mit Ihrer Freigabe ist der Bauantrag startklar und kann von uns eingereicht werden.
    5. Wir reichen Ihren Bauantrag ein und übernehmen die gesamte Kommunikation mit der Baubehörde bei Rückfragen oder Nachforderungen.
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